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　　本招标项目西安市雁塔区双威温馨花园小区电梯更新改造项目已由西安市雁塔区发展和改革委员会以-04-05-365622批准建设， 项目业主为陕西隆丰物业有限公司，项目资金来自其他项目，项目出资比例为国有资金50.00%、自筹资金50.00%。招标人为陕西隆丰物业有限公司，招标代理机构为龙寰项目管理咨询有限公司。项目已具备招标条件， 现进行公开招标。

　　2.1 工程规模：对双威温馨花园小区内16部老旧电梯进行更新改造。双威温馨花园小区于2004年建成并交付使用，1#、2#、4#号楼共计16部电梯，运行至今已22年。均为住宅电梯，额定载重800Kg，速度1.75m/s；

　　2.4 标段划分：标段名称：西安市雁塔区双威温馨花园小区电梯更新改造项目；标段编号：E6101133506poJ5wUwbO001；标段类型：设备采购；

　　2.5 招标范围：标段名称：西安市雁塔区双威温馨花园小区电梯更新改造项目，旧电梯拆除、井道及机房整改、新电梯采购、安装调试验收以及售后服务等，具体详见招标文件。；

　　3.1 标段名称：西安市雁塔区双威温馨花园小区电梯更新改造项目，本次资格预审要求申请人具备【特定种类设备制造许可证】及以上,或【特定种类设备安装改造维修许可证】及以上,或【特定种类设备生产许可证】及以上资 质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【特定种类设备管理人员】及以上,或【特定种类设备作业人员】及以上执业资格，且在本单位任职。

　　3.2 标段名称：西安市雁塔区双威温馨花园小区电梯更新改造项目，本次资格预审不接受联合体资格预审申请。

　　3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

　　3.4.1申请人应为国内依法注册成立的法人或其他组织，具有有效的营业执照或其他相关证明材料；

　　3.4.2申请人须为本项目采购产品制造商或制造商授权的代理商，同一品牌只接受一家制造商或代理商参与资格预审。申请人为代理商的，须提供本项目采购产品制造商针对本项目开具的唯一产品代理授权书；

　　3.4.3申请人为制造商的，须具有特定种类设备生产许可证电梯制造（含安装、修理、改造），许可项目包含曳引驱动乘客电梯(含消防员电梯）B级或以上资质（许可参数额定速度≤2.5m/s或以上资质）；

　　3.4.4申请人为代理商的：①特定种类设备生产许可证电梯安装（含修理），许可项目包含曳引驱动乘客电梯(含消防员电梯）B级或以上资质（许可参数额定速度≤2.5m/s或以上资质）；②提供制造商的营业执照、制造商的特定种类设备生产许可证电梯制造（含安装、修理、改造），许可项目包含曳引驱动乘客电梯(含消防员电梯）B级或以上资质（许可参数额定速度≤2.5m/s或以上资质）；

　　3.4.5拟派项目经理需具备市场监督管理部门颁发的特定种类设备安全管理人员证书或特定种类设备作业人员证书，且在本单位任职；

　　3.4.6申请人、项目经理须在“西安市公共资源交易中心工程建设交易买卖平台”可查询；

　　3.4.7申请人不得在“信用中国-中国执行信息公开”网（）中被列入失信被执行人名单；申请人不得在国家企业信用信息公示系统被列为严重违法失信名单（黑名单）。

　　4.1 请申请人于2025年12月18日 00时00分00秒 起至2025年12月23日 00时00分00秒从西安市公共资源交易中心工程建设交易买卖平台（）下载资审文件。

　　4.2 标段名称：西安市雁塔区双威温馨花园小区电梯更新改造项目，资审文件不收费；资格预审文件每套售价0.00 元，

　　5.1 标段名称：西安市雁塔区双威温馨花园小区电梯更新改造项目，资格预审申请文件截止时间为2025年12月30日14时30分，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易买卖平台。

　　5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

　　5.3 标段名称：西安市雁塔区双威温馨花园小区电梯更新改造项目，资格预审申请文件递交方式：网上递交

　　6.1 标段名称：西安市雁塔区双威温馨花园小区电梯更新改造项目，资格预审开始时间为2025年12月30日14时30分，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台“不见面开标大厅”。

　　6.2 标段名称：西安市雁塔区双威温馨花园小区电梯更新改造项目，本次资格预审采用有限数量制，7家。

　　6.3 标段名称：西安市雁塔区双威温馨花园小区电梯更新改造项目，资格审核检查会议形式：远程会议

　　7.1 本次资格审核检查公告同时在《西安市公共资源交易买卖平台》 《陕西采购与招标网》（） 发布。

　　7.2 资格审核检查申请人须在西安市公共资源交易中心工程建设交易买卖平台（）中登记企业信息，然后使用数字认证CA锁获取资格审核检查文件及别的文件。资格审核检查申请人应使用电子投标书制作工具制作、加密资格审核检查申请文件，并在规定时间上传经过数字证书加密的电子资格审核检查申请文件（资格审核检查申请文件为.xazst格式）。

　　7.3 采用不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“不见面开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身问题造成无法完成投标的，由投标人自行承担后果。根据西安市公共资源交易中心关于印发《西安市工程建设项目智慧移动交易实施规范（试行）》的通知鼓励各投标人使用西安市智慧移动交易系统（西安交易APP），下载与使用说明请登录市西安市公共资源交易中心工程建设交易买卖平台（新平台）（）- 办事指南-操作指南，下载《西安市公共资源交易中心智慧移动交易系统客户端用户操作手册》查看，投标人对西安交易APP存在技术问题或操作问题，请拨打手机APP技术上的支持电线 请中标人在领取中标通知书前将纸质版投标文件正本 1 册、副本 1 册打印盖章后提交至招标代理公司处，以便招标人进行留存备案等工作，中标人应保持投标文件纸质版内容与电子版内容完全一致，否则将承担一切法律责任。别的需要说明的事项：提出异议、投诉的联系方式：牛犇 转 636，也可发送至邮箱。

　　7.6 别的需要说明的事项：本项目招标所使用的交易买卖平台为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台，如有疑问，请拨打新系统技术上的支持电线。本项目投标保证金为人民币伍万元整（￥50,000.00），通过资格预审的申请人在领取招标文件后按招标文件要求缴纳。接受所有符合国家相关规定形式的保证金缴纳（支付形式：包括但不限于现金转账、银行保函、工程担保公司出具的保函或保险机构出具工程保证保险单等，具体实际的要求按照西安市交易中心平台要求执行）。