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　　10月21日,山东省日照市政府新闻办举行市政府方针例行吹风会(第13场)——《关于推动既有多层住所加装电梯作业的告诉》(以下简称《告诉》)新闻发布会。《告诉》从申报条件、奖补方针、手续处理等多方面优化调整,同步配套《日照市既有多层住所加装电梯处理导则》(以下简称《导则》),以“方针组合拳”破解老旧小区居民“上楼难”问题,让民生工程既有“速度”更有“温度”。

　　从试点探究到全方面推动,日照市加装电梯作业早已打下坚实基础。2020年5月发动试点以来,全市已加装电梯198部,惠及2000余户家庭,其经历做法不只获山东省住建厅推行,更被住建部列入全国乡镇老旧小区改造可仿制方针机制清单。此次《告诉》的出台,正是对大众诉求的活跃回应,也是城市更新与老龄化应对的深度结合。

　　在申报条件上,《告诉》严厉遵从《中华人民共和国民法典》规则,将业主表决赞同份额调整为“双三分之二参加、双四分之三赞同”——即本栋楼加装电梯地点单元,专有部分面积占比三分之二以上且参加表决人数占比三分之二以上的业主参加表决,一起经参加表决专有部分面积四分之三以上且人数四分之三以上的业主书面赞同。这一调整既保证了大都业主权益,也为邻里洽谈留出空间,推动加装电梯作业在法治结构下有序展开。

　　财务奖补方针的优化,让大众“加装志愿”更足。《告诉》清晰,国有建造用地上竣工查验满6年、未列入拆迁方案的非单一产权多层住所(不少于4层),新请求加装电梯项目按“先建后补”准则给予奖补:6层单元楼每部奖补15万元,5层13万元,4层11万元。更具立异性的是,日照市施行差异化奖补,每有1户未签署书面赞赞同见,奖补资金相应削减5000元,引导业主经过充沛洽谈达到一致,从源头削减对立胶葛。

　　“曾经办手续得跑好几个部分,现在有了‘一本通’,流程、资料全清楚。”提及加装电梯手续,不少居民点赞《导则》带来的便当。为让大众少跑腿,日照市将建造工程规划答应改为规划检查,撤销规划验线、竣工规划核实,施工答应改为施工存案,大幅简化批阅环节；一起上线加装电梯“一件事”系统,在“爱山东”APP敞开处理进口,配套请求书、业主协议书等全流程演示文本,大众只需弥补信息就可以运用。《导则》还发布了各环节处理部分、时限及咨询电话,大街、社区专办员全程帮忙,让“线上+线下”处理途径更疏通。

　　电梯“安得上”,更要“用得好”。针对特定品种设备处理要求,日照市清晰加装电梯需处理装置奉告与挂号两项手续,由特定品种设备查验安排全程监督查验；质保期内由电梯生产单位担任维保,质保期后由物业服务企业(或业主确认的运用单位)安排维保,一起需按规则展开年度定期查验测验,构建“事前-事中-过后”全生命周期安全处理系统。

　　资金来源的多元化,为加装电梯供给有力支撑。除财务奖补外,居民可提取自己及爱人、两边爸爸妈妈的住所公积金付出加装费用,提取总额不超越个人实践出资额,且自工程竣工查验存案之日起1年内均可处理。其间,自己及爱人为自家加装电梯提取公积金,经过手机公积金APP即可即时办结,资料由部分同享无需提交；为爸爸妈妈加装电梯的,也可到处理部货台处理,流程快捷高效。此外,日照市还鼓舞社会资本以代建租借、分期付款等市场化形式参加,减轻居民自筹压力。

　　作为加装电梯需求较大的区域,东港区已累计加装电梯174部,仍有200部左右需求待推动。下一步,该区将以《告诉》施行为关键,继续执行大街、社区专办员准则,加强方针宣扬与业务培训,发挥物业服务企业效果,一起强化工程质量安全监管与资金保证,将加装电梯归入区级为民办实事项目,让更多居民提前完成“电梯梦”。

　　从“爬楼难”到“乘梯易”,从“方针试点”到“系统完善”,日照市以加装电梯为切入点,不断补齐老旧小区功用短板,提高居民生活质量。这一民生行动,不只是城市精细化处理的生动实践,更显示了以人民为中心的开展思维,为全国既有多层住所加装电梯作业供给了可学习的“日照经历”。

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