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　　最新消息：2025年2月22日，天健瑞云府楼盘营销中心正式敞开，本次推出建面约约76㎡、约86㎡、约89㎡样板间同步露脸。这是深圳东部首个新规住所产品！

　　如需了解本楼盘更多概况，欢迎来打电话咨询深圳坪山天健瑞云府开发商售楼处免费400咨询/预定电话：（官方发布）中介请勿扰，因近期观赏的人员太多，本项目营销中心暂不承受暂时到访，为不耽搁您的行程，过来楼盘现场观赏样板房请必须记住提早来电预定，预定看房的话终究房价还能愈加优惠，包您满足！

　　坪山沙湖，天健瑞云府方案将在2025年3月取证入市，本次将首推2栋1单元住所，共210套房源，面积有76㎡的3房1卫，86-89㎡的3房2卫户型，依照当下的商场行情来看，大概率开盘折后均价会在2.9-3万/㎡，预估总价在199-270万/套

　　该项目原是坪山G11330-8045地块，是天健集团+深福保集团+深高新区集团在2023年3月份深圳集中土拍供地中联合竟得，楼面价10404元/㎡，商品房毛坯限价4.1万/㎡！也是改写了其时坪山商品房土拍限价新高。

　　天健瑞云府，坐落坪山区碧岭大街沙湖社区锦龙大路与新龙路交汇处西侧约400米，地处沙湖板块，坪山在近年来开展迅速，首要开展新能源与智能网联汽车工业、新一代信息技术及智能制作工业、生物医药工业等经济，在2023年重点企业产量高达3344亿元，同比增加59.2%。

　　天健瑞云府，由天健集团+深福保+深高新集团3家国企联合打造，总占地面积约3.6万㎡，总建筑面积约22.49万㎡，计容建筑面积约16.46万㎡，容积率4.75，绿化率30%，共由8栋32-36层高住所组成，分3个地块开发，不过花园都是同享连通在一起的，其间1栋1单元/2栋2单元/3栋1单元住所33F，1栋2单元/2栋1单元/3栋2单元住所32F，2栋3单元/2栋4单元住所36层，4栋是1所9班制幼儿园。

　　总规划1642户，其间可售商品房1318户，租借住宅324户，3梯7户或3梯6户规划，地下室有2层，规划1623个车位，车位比约1：0.99。

　　1、首先从区位来看，天健瑞云府地点的沙湖板块，接近坪山锦龙中心，地段算不上中心，可是也不算差，比照坪山现在大多数新房的区位来说，方位仍是较为不错的。2、天健瑞云府总高根本都是32-33层的高层住所，比照坪山部分小区的超高层建筑仍是很有优势的，别的瑞云府也是坪山第一个新规后版图的楼盘，有100%的得房率。

　　3、天健瑞云府是天健+深高新+深福保3家国企联合开发的楼盘，资金相对雄厚，不需要过多的忧虑烂尾问题。

　　实得率高达约98%，标准能与新规前85-90平三房户型比美。LDK一体化规划让客餐厨融为一体，约3.4米的开间让日子空间更显阔绰。

　　（远超商场0.6米规范），厨房外设有一个面积约2㎡的设备渠道，这些赠送空间往往给日子带来意想不到的便当。

　　86㎡的3房2厅2卫，规划的是经典竖厅格式，客厅3.45米开间，LDKB一体化，S墙规划预留冰箱卡槽位，三开间朝南，3个卧室别离做到了主卧12.31㎡/次卧8.45㎡/次卧7.8㎡（实测面积，去掉墙体），U型厨房，卫生间干湿别离，还带1个设备渠道，赠送面积高达12.93㎡，实践得房率约98%（包括赠送），西南/东南朝向

　　比肩新规前106㎡改进型大四房。横厅规划带来宽广标准，装备约5.5米超大观景阳台，一改传统户型“瘦高”的通病，让寓居空间更显阔绰。

　　坪山首座万象城（在建），也是继罗湖，南山万象城之后的深圳第三座万象城，据坪山土地整备局回复称，力求在2025年建成。

　　小学学区划分在科源试验校园、坪山试验教育集团科悦试验小学、科韵校园（规划名）组成的大学区，初中学区划分在

　　碧岭翠峰校园（深试验坪山校园）组成的大学区。深圳试验坪山校园，总用地面积3.87万平方米，总建筑面积7.91万平方米，为54班九年一贯制校园，可供给2520个学位，2024年初次招生。科韵校园，总规划54个教学班，其间小学36班，初中18班，可以给咱们供给学位2520个，在2024年初次招生。

　　作为深圳市国资委控股的上市房企，天健集团的成长史便是一部深圳城市开展史：

　　这三家实力国企的强强联手，不只保证了项目的版图质量，更让瑞云府的工业配套获得了得天独厚的优势。

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