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　　老旧小区加装电梯，是国家是一项重要的民生工程，对改善包括老年人、残疾人在内的老旧小区居民居住条件具备极其重大意义。毕竟，现如今国内大部分的老小区，居住的都是上了年纪的老人，随着老人群体年龄的增加，老人行动会慢慢的不便，住在这些没有电梯的老房子出行将会很麻烦。

　　不过对于这几年很火的老旧小区加装电梯问题，业主们最为关心的就是电梯费用具体分摊情况。据了解，电梯前期建设和后期运行维护资金以业主自筹资金为主，政府对前期建设给予一定的奖励补助为辅。

　　根据已经安装的老小区业主介绍，安装一台电梯的总费用是40万左右，政府可以补贴15万元，剩下的钱就要靠整栋楼的业主们自行协商，总体原则是“谁受益谁出资，谁使用谁付费”。在这样的一个过程中，一些处于高楼层的业主，比如五楼或者六楼，他们要承担安装电梯大部分的费用。

　　然而，一些低楼层的住户，比如一楼和二楼，其实他们的房子是不用安装电梯的。但是高层用户要安装电梯，势必就会给他们日常出行带来一定的麻烦，从而引发邻里之间的矛盾。

　　但这目前并不是最关键的，问题就在于不少老小区业主在安装电梯后，如今才一两年就感到后悔了。有些业主甚至直言，加装这个电梯就是“花钱买麻烦，自找没趣”，这到底是怎么一回事呢？

　　加装电梯对老年人很友好，老小区中有近8成房子无电梯，老小区中又是老年人居多，他们每天爬楼梯出门买个菜，也会累得气喘吁吁。

　　年轻人体会不到人老了爬不动楼的时候，就知道电梯有多实用了，况且带娃也需要，不然推车你得抬下楼，加装电梯能够明显提升他们的生活品质，让出行变得方便快捷。

　　加装电梯后，高层的二手房买卖房价见涨，有资料统计说，老小区加装电梯后房价涨了20%左右，想要出手的话更容易了。

　　但是，这只对高层住户，而且是只图眼前利益的高层住户，因为有些住高层的加装电梯就为了卖房子，有位朋友家加装了电梯，他住六楼，装完就把房卖了，赚了几十万。

　　可后面搬来的这家不交费，后来玻璃墙坏了一块，大家都不交维修费，后来的后来，电梯停了，废了，钱都打水漂了。

　　关于加装电梯，大家最关心的一个问题是，是否安全，对整栋楼的房屋建筑结构有没有影响？

　　要知道，加装电梯的所在单元的全体业主都要对此承担风险，如房屋的品质受损、衍生灾害、直接或间接的安全事故等。

　　就算是低楼层的业主，不使用不付费，也同样要担责，这主要是组织者在意见征询阶段有几率存在有不告知的失职行为，或是说故意的，所以，只要加装了电梯，有问题整单元的业主都有责任。

　　检测鉴定楼房的承重和抗震问题，加装电梯是否会对承重造成影响，楼房能否承受电梯运行带来的负荷？还有改造后抵抗震动的能力是否符合安装要求？

　　综上所述，老小区加装电梯后，对所有业主来说无疑是有利有弊的。不过就目前的情况来说，加装电梯的利大于弊，建议业主在加装电梯时，一定要做好思想准备，别等装完了再后悔。